1969〜1979年築, 専有面積80.27㎡〜100.27㎡の平均販売価格
千葉県
21.6万円/㎡
前年比-30.4%
市川市
34.9万円/㎡
前年比-2.0%
ルネ南市川
千葉県市川市高谷二丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩9分
1974年築 / 5階建 / 74戸 / RC造
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5階 / 90.27㎡の場合
相場
3,420万円
37.9万円/㎡
1,431
2,757
4,083
5,409
AI査定結果
推定相場価格
3,420万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,757万円〜4,083万円
30.5万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ルネ南市川
3,090万円（34.2万円/㎡）/ 5階 / 90.27㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,090万円 | 34.2万円 | 5階 | 90.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/04/19 | 2,580万円 | 31.9万円 | 2階 | 80.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,950万円 | 36.6万円 | 4階 | 80.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,950万円 | 36.5万円 | 4階 | 80.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/24 | 2,790万円 | 34.4万円 | 3階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,890万円 | 35.7万円 | 3階 | 80.99㎡ | 4LDK | - |
| 2024/11/24 | 2,790万円 | 34.5万円 | 3階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,890万円 | 17.9万円 | 4階 | 105.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 2,890万円 | 35.7万円 | 3階 | 80.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,790万円 | 22.1万円 | 3階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 1,990万円 | 24.6万円 | 3階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 2,090万円 | 25.8万円 | 3階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 26.9万円 | 3階 | 80.99㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ルネ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅9分 | 3,090万円 | 34.2万円 | 90.27㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/27 | 市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 原木キャピタルコータース 市川市原木三丁目 | 原木中山駅15分 | 1,888万円 | 27.5万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンコーポ西船橋 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 2,499万円 | 34.6万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/22 | 西船橋第2ファミリーマンション 市川市原木三丁目 | 西船橋駅15分 | 2,178万円 | 31.8万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | - | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/23 | 西船橋ハイリビング 市川市原木三丁目 | 西船橋駅14分 | 2,188万円 | 28.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/18 | 行徳ニューグランドハイツC棟 市川市幸一丁目 | 妙典駅17分 | 2,890万円 | 36.4万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 行徳第2スカイハイツ 市川市富浜三丁目 | 妙典駅10分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/15 | トマス本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅6分 | 4,080万円 | 47.3万円 | 86.18㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2022/07/10 | ルネ行徳 市川市末広一丁目 | 行徳駅11分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/19 | 市川本八幡マンション 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 3,680万円 | 44.5万円 | 82.73㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 行徳第1スカイハイツ 市川市行徳駅前三丁目 | 行徳駅5分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/02 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅1分 | 3,488万円 | 51.3万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で30.4%下落、市川市では2%下落しています。